Konversion

Mit der Transformation des ehemaligen Gewerbestandorts zu einem Wohnquartier stellt das Henninger Areal ein bedeutendes innerstädtisches Umnutzungsprojekt dar. Das Plangebiet erstreckt sich über frühere Produktions- und Betriebsflächen der Henninger Brauerei und wird schrittweise einer neuen Nutzung zugeführt.

Für das Quartier sind rund 800 Wohneinheiten vorgesehen, wobei eines der drei Baufelder bereits im Jahr 2017 realisiert wurde. Angesichts der verkehrsbedingten Immissionen lag ein besonderer Fokus auf der Schaffung eines hochwertigen Wohnumfeldes mit einer eigenständigen, identitätsstiftenden Gestaltung.

Die freiraumplanerische Konzeption greift die Struktur der benachbarten Villengebiete mit ihrem parkähnlichen Charakter und wertvollen Baumbestand auf. Großzügige, offene Grünflächen mit locker angeordneten Baumgruppen und bepflanzten Zonen prägen das Erscheinungsbild. Ergänzt wird das Angebot durch unterschiedlich gestaltete Gartenbereiche, die mit qualitätvollen Ausstattungen vielfältige Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.